Det fælles Huslejenævn blev etableret 2007, i forbindelse med Kommunalreform.
I henhold til lov om midlertidig regulering af boligforholdene, kapitel IV, §§ 35-42, har kommunerne per 1. januar 2001 haft pligt til at oprette et huslejenævn. Nævnet behandler klager om lejemæssige vilkår i overensstemmelse med lejelovens og boligreguleringslovens bestemmelser på det private boligområde.
Huslejenævn - for beboere i private lejeboliger
Huslejenævnet er en klageinstans for lejligheder til beboelse i det private boligbyggeri.
Bliver du uenig med din udlejer om forhold vedrørende lejekontrakten eller lejeloven, har du mulighed for at klage til Huslejenævnet.
Frederikssund Kommune har sammen med Egedal Kommune nedsat et fælles huslejenævn. Nævnets sekretariat ligger i Frederikssund Kommune.
Nævnets sammensætning:
* Martin Krogh Andersen, formand.
* Kurt Andersen, Lejernes LO, repræsenterer lejerne.
* Lotte Engel, Frederikssund Grundejerforening, repræsenterer udlejerne.
I brevet skal du oplyse, hvad tvisten drejer sig om og eventuelt vedlægge relevante bilag. Derudover skal du vedlægge en kopi af lejekontrakten.
Der vil blive opkrævet 141 kr. i administrationsgebyr. Gebyret tilbagebetales ikke. Kommunen modtager ikke kontanter, men fremsender en opkrævning når din henvendelse er modtaget.
Huslejenævnet behandler bl.a. klager der vedrører:
*Uenighed om lejeforhøjelser, det lejedes værdi og depositummets størrelse
*Varsling af lejeforhøjelser
*Lejekontraktsvilkår
* Vand og varmeregnskab, herunder a conto betalinger
* Installation af vandmålere
* Antennebidrag o.lign.
* Manglende vedligeholdelse
* Lejers ret til iværksættelse af forbedringsarbejder
* Overtrædelse af husorden
* Opsigelse af værelseslejemål
* Fraflytningsopgørelser og modregning i depositum
Både udlejer og lejer kan indbringe en sag for Huslejenævnet, og nævnets afgørelse kan ankes til Boligretten inden fire uger.
Den afgørelse man får fra Huslejenævnet er ikke en dom, og den kan derfor ikke gennemtvinges. I de tilfælde hvor en part ikke retter sig efter afgørelsen, kan det blive nødvendigt at indbringe sagen for Boligretten.
Normtal for administration (orientering til administratorer)
Huslejenævnet har fastsat normtallet for administration for 2015 til 2.650 kr. ekskl. Moms pr. beboelseslejemål.
